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中投全球与东山华盛,是在良退还是在再次非法集资?

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发表于 2021-1-6 11:27:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

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中投全球官方发布,北京线下理财公司中投全球(北京)投资管理有限公司(简称中投全球)发布良退工作进度汇报显示,截止到2020年12月21日,总解债金额2.82亿元。



笔者对于其在前一阶段发布数据与现在变化有些好奇。

此前,中投全球称,2020年2月13日至17日,中投全球良退组号召各分公司为单位,向出借人选择资产方案意向进行统计,共登记选择要资产的意向出借人累计金额12.6亿元。2月18日,其良退工作组整理出第一批可过户资产详细信息,总价值1.45亿元。据金融虎了解,这是已公开信息中,中投全球首次披露待兑付数据,其中资产兑付金额至少超过12.6亿元。



笔者关注了一下中投全球的良退信息,我们可以看到,中投全球于2月12日公布良退方案,方案中包括现金兑付、自有资产兑付、引进第三方九垠公司合作公司等。7个月的时间,通过三方九垠公司化解债权金额5430.9万。9月13日,中投全球公告解除与第三方九垠公司的合作。

9月22日中投全球公布与四川宇明新川企业管理有限公司合作,该公司作为新的第三方公司参与解决债权处置。并发公告称,“宇明新川自身拥有丰富的资产、商品资源,在我司第一阶段良退工作中,其委托四川东山华盛企业管理有限公司为我司提供了相应资源。包括通过东山华盛为我司广大出借客户提供的成都、昆明、重庆等地的优质资产以及东山海豹电商的综合商品,并通过以上资源成功化解1767余万的债权。充分验证了前述资产资源适合中投,能够切实有效为中投广大出借人解债,助力良退工作。”



经通过企查查查询,四川宇明新川企业管理有限公司成立日期为2020年09月02日,即截止2020年9月22日,该公司成立仅21天。这个只成立21天的公司完成了以前四川东山华盛企业管理有限公司和九垠管理咨询服务(北京)有限公司多年的业务,也是奇迹。并且经过对比发现,四川宇明新川公司所提供的资产及方案与原来九垠公司推出的方案并无差异。

公告称,该成立仅21天的公司,通过房产、电商等,实现化解债权业绩1767万元,而这个数字与之前中投全球公布的九垠公司通过房产方案化解债权数额一致,确实令人费解。

为了搞清楚中投全球数据变化,我们对接下来的其已公开的兑付方案进行研究。

发现中投全球对外公布方案中,最主要的是于金源在山西孝义的投资。

该投资是于金源于2014年投给山西孝义梦幻欢乐海项目,并办理了具有执行力的公证债权文书。山西山西星宇旅游度假有限公司以其在建的山西孝义市大众路红星美凯龙项目抵押,借款4亿,并做了公证债权。

通过企查查得知:

第一件申请执行案件,于金源自2018年起,申请执行,其中,2020年4月1日,山西山西省吕梁市中级人民法院做出裁定:将被执行人山西星宇旅游度假有限公司所有的位于孝义市崇文大街北侧、大众路西侧红星美凯龙孝义城市商业综合体项目H幢(房权证孝义市字第0026707号)房产作价61263240元,交付申请执行人于某,抵偿本案相应债务。该房产所有权自本裁定送达申请执行人于某时起转移。

另外三件申请执行案件,法院均以司法部于2017年8月14日发布的司发通(2017)83号<<关于公证执业“五不准”的通知>>第二条规定,经本院审判委员会讨论决定、为由,最终裁定驳回执行申请。北京市中信公证处于2019年10月28日出具的执行证书,违反司法部禁止性规定,属于公证机构、公证员违规公证的情形。

规定内容如下:

“不准办理非金融机构融资合同公证。在有关管理办法出台前,公证机构不得办理自然人、法人、其他组织之间及其相互之间(经人民银行、银监会、证监会、保监会,商务主管部门、地方人民政府金融管理部门批准设立的从事资金融通业务的机构及其分支机构除外)的融资合同公证及赋予强制执行效力公证。”。

通过中投全球对外孝义资产兑付方案看,中投全球以每平米16000元价格将山西孝义抵押给于金源的房产抵给债权人抵债,并要求集体持有,由债权人承担律师费各诉讼费。

笔者咨询相关律师,得到的答复是,对于第三方抵押至中投全球的资产是不能用于中投全球抵债给债权人的,至于中投全球对外的理由是同案同判,但是,笔者看到的却是于金源申请执行案件只有一件执行了,其他三件都被驳回。同案同判之说,并不存在。

另外,近期,笔者发现中投全球公开出台最新方案,是与四川东山华盛企业管理有限公司推出的四川成都天鹅湖里格177商铺解债项目,和以往不同的是,推出的是称为:里格合伙人计划,由债权人付款25.2%,东山华盛为债权人垫付款34.8%,债权可抵扣40%,然后房产不做更名,做抵押登记。债权人大约4年回款128%。笔者咨询资深律师得到的答复是,抵押属于借款行为,产权不是债权人的,应该是一种变相融资行为,特别是许诺高额回报,可能涉嫌非法集资。如果,东山华盛没有真的垫资至开发商,问题就更大了。

从中投全球的兑付看,我们认为,兑付应该在有监管的情况下展开,不能再出现新的违法。p2p行业退出,各平台的退出方案五花八门,希望监管加大力度,避免再次发生违法事件。
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